永威迎宾府怎么样、好不好_永威迎宾府评价-郑州房天下

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永威迎宾府

永威迎宾府小区点评我要点评

: 业主–soufunlo61045997
这个小区主要是高层，现在容积率不是很高，只有2.6，绿化覆盖率有37%，属于绿化不错的，马上要推出精装公寓，之前在售的主要是200多的大平层，均价在14000左右，周围的公交线只有3趟，比较便宜，不是很方便，二号线经过小区附近，不过还在建设中，以后应该会有所改善，离高速公路还是很近的，小区还有10W方的商业体，以后还是很便民的，精装修公寓省去了装修的时间，而且可以拎包入住，不过价格肯定会贵不少，以后如果配套能跟上来就更好了
2016-07-28 发布
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: 业主–w***
很不错的楼盘，开盘到现在，价格上涨10%左右吧，迎宾路是郑州有情调的一条路，高大挺拔的法国桐，逼格高大上的河南省国宾馆，历史厚重感铺面而来，街道花池精致的小花，又是那么清新脱俗。聚集万千财富的中州大道，横跨东西的连霍高速近在咫尺，地铁2号线北延线家门口从容通达，开元路的万达正在制造区域商业中心。精工建筑，精致大气景观，无微不至的永威物业，升值可期。要说不足，就是学校，学校学校还是学校，学校在哪里？
2015-12-15 发布
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: 业主–y***
永威迎宾府品质真心没有以前开发的楼盘好了，用的材料有的已经降低档次了，比如入户门门窗五金外墙饰面等，土建及装饰施工也有问题，比如粉刷砂浆强度等，价格虚高，相比同位置某大盘9000左右的价格真的不太实惠。希望永威大踏步前行中也能留足弥补自己的缺失。
2015-11-20 发布
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: 业主–梨树花一朵
永威在惠济区开卖，打的就是自己的品质，小洋房在加上周边一个不错的居住环境，很多人还是愿意接受现在配套的很不完善，相信永威的品牌。房子是先交的定金，预售证下来后，又签的约，永威口气在预售证下来前后很不一样，一直紧逼签合同，具体的交房日期甚至都没有定论，前期的无数承诺变得愈加模糊，甚至出现业主延期交首付款被加收滞纳金的状况。之前在业主的强烈反应下，才取消收封阳台费用
2015-10-27 发布
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: 业主–管鼓风
永威的高层价格跟周边的洋房差不多了都，也真是够任性的了。项目跟永威之前的项目都差不多，一般要的就是舒适度，容积率不到3，再加上永威自己培植的名贵树种，这些都是宜居的条件，而且这楼间距都是60以上的。永威物业虽好，但是物业费也贵啊，周边的生活配套还那么的少，生活成本绝对的会高。
2015-10-13 发布
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: 业主–初忞
永威的物业和品质是很多人都说好的一点儿。在那么偏的位置上，小高层的价格还能9000左右还说是特价的房子，跟周边的洋房一个价钱了。关于他们的优势都说是小区环境，景观设计，至于物业管理，我觉着还是等体验了再说吧。但是千万别忽视，这边学校偏少，还没有重点，以后上学也是问题吧。公共交通不方便的，我们也不指望地铁，走过去估计得20分钟。公共交通目前很少，以后估计起来商圈会好一些，只是你看看现在周边的荒凉劲儿，啥时候才是起来的时候呢。
2015-09-29 发布
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: 业主–蝴蝶爱蜜蜂
在那么偏的位置上，小高层的价格还能9000左右（还说是特价的房子）确实有点儿贵呀。关于他们的优势都说是小区环境，景观设计，看着沙盘，看看基本上每栋楼下都是有绿化围着的，这说明绿化面积会很大。周边也是一样的，绿化植被多，空气不错。但是千万别忽视，这边学校偏少，还没有重点，以后上学也是问题吧。公共交通不方便的，我们也不指望，啥地铁口，走过去估计得20分钟。
2015-09-14 发布
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: 业主–方方面就是方便面
去看看正在建的社区，显眼的就是那一排梧桐了，说是什么永威自己种植的，每平米的均价里，它也值着钱的吧，还有非常明显的五层由高到低的绿植，这些也就是永威说得社区环境好的一大方面了。不过从社区里边看，社区显着挺小的，一点儿都没有大气的感觉，有点儿不像之前想的一样。永威说的精致，不仅要像之前一样的小区一样好的绿化，还要有更多的实质性的保障，比如说我们入住之后，保证通暖，比如说现在签合同足够的有诚意。
2015-08-31 发布
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: 业主–soufunwa84815332
永威迎宾府，是永威在北边的第一个盘，这个盘总体是挺不错的。首先是永威管家式的物业服务，其次是永威自身的建材，自己的苗圃，三层玻璃，还有这个盘的绿化也挺不错的，加上这边好的环境，挨着黄河，真是适宜居住的不二选择，估计价格会在10000左右，还能接受，还有距离那个实验高中比较近，周围学校也比较多，南边挨着北大学成有着浓浓的知识氛围，户型还算满意，要说缺点吗，真不好找，可能就是商业配套很一般，再者交通不是很方便。。。不过总体上看好这个盘，北边上班的可以考虑一下，真心不赖，值得拥有！
2015-08-18 发布
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: 业主–未之遊
永威迎宾府，一、永威的口碑不错，不管是物业、还是绿化，都自成一脉，吸引人气。二、位置上，迎宾府在连霍高速以北，靠近高速路，花园口立交。东西南北向交通条件还行，但也并不出彩。三、配套，以西是黄河博物馆，开元路文化路是郑州第四个万达广场惠济万达的选址，未来建成开业，将是惠济的一个大提升。总结，惠济现在除了环境可以说道说道，其他并没有什么特别值得骄傲的条件吧，反而房价还不便宜。不过未来的事情谁也说不准，拭目以待走着瞧。
2015-08-18 发布
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: 业主–henliuht
去过永威迎宾府一趟，周边绿化非常不错，尤其是迎宾路上，离黄河迎宾馆不到2公里，绿树成荫，距南面贾鲁河1.5公里，周边高档小区多，还有几个别墅区，环境非常好，其实买北区就是为了环境绿化、空气质量。永威迎宾府容积率2.6，又进一步保证了居住舒适度。永威物业品质、建筑质量在郑州也是响当当的，有自己的苗圃园和建材加工基地，质量放心，吸引了不少忠诚老顾客的追随。交通方面，向东中州大道、向北大河路都很近，向南3公里可上连霍高速。目前配套还是个问题，北区还没有通暖气，但是后期随着城市规划，肯定会跟得上。至于价格，这个地方不到10000，综合起来还是可以接受，如果在北区上班，我会选择这个盘。
2015-08-18 发布
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: 业主–痞子午夜
正如大家所讲的，很多朋友买迎宾府就是冲着永威的物业和品质去的。小区环境，物业管理，景观设计，口碑也不错。缺点就是目前预售证还没有批复下来。学校偏少，不知道以后会不会学校划片，相对周边楼盘来讲，价格稍贵，假如交房的时候,小区环境、物业管理、房屋品质跟上的话，价格贵些也是值得的。上边说了大多都是冲着永威品牌去的，交房时差的话，对永威这个用十年时间坚持铸造的品牌来讲，也是一个不小的打击，口碑相传，得不偿失。希望不会像升龙一样。
2015-07-13 发布
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: 业主–微笑染
永威的物业和景观做的不错，买也是相中了来开发商的品质，还有就是惠济区这边比较适合居住，环境好，附近有个医院，后期生活比较方便。但是，证件不齐，签不了合同啊现在。
2015-07-08 发布
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: 业主–乱世笙歌
永威的品质不错，买这边就是买品质的，迎宾路上的环境比较好，后期的物业、景观应该都不会太差，三所附近绿化做的都不错，就是没有啥学校，惠济区本身就没多少重点学校，上学啥的不是很方便。价位也相对比周边贵点。
2015-06-15 发布
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: 业主–soufun-s54291810
首先说说永威这个盘的优点；1.品牌开发商，特别出了升龙这档子事，真心让人感觉有良心的开发商是多么的重要。2.永威质量好，门，窗，绿化这些工程细节做的真心称赞。3.后期物业真的很贴心，要知道没有好的物业管理，家里漏水了，其他问题可等等一系列的问题够你头大的。4.地段不错，按照郑东新区北部区域的规划，以后和龙湖CBD接上很不错的，工作在东边，生活在北边，北边的居住环境真心不错。再来说说缺点吧，1.跟大家知道的一样配套设施不完善，交通不便利，地铁2号延长线修好估计到2020年12月份了，2.就是大家关心得学校问题，盘内就一个幼儿园，其他得小学，中学都是政府划片的这个自己掂量看。3.说说公租房的事，西边的2栋楼3号楼，6号楼都是公租房，挨着公租房住是什么感觉不用我多说了把，东边又个绿化带隔开的临着花园路的那一片算是安置房啊，安置房什么情况不用我多说了吧，咱这外来人就别和人家瞎掺和了吧。小区南排，北排都邻街以后过车都滴滴的，看过盘的朋友都知道吧，盘内好位置就是永威的中间2栋的楼王了，但是价格真心伤不起啊。以上仅是本人一点小新得，仅供大家参考！
2015-05-17 发布
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: 业主–月***
首先说永威具优势的两点，环境，路边的法国梧桐绿意成荫，走在路上就是夏天也基本没有什么阳光，周边都是大学区，人文环境，文化氛围都不错，平时跑步，打篮球都可以去大学校园。再就是永威的物业，相当出名，值得信赖。当然也还有有他的不足，说先就是交通不是很方便，如果开车的话，也没什么影响，但是公交，地铁都不是很方便，周边配套，还有待加强，如果想要购物各方面可能要稍微远一点。户型，楼盘信息，还是大家去看了具体了解了才知道
2015-05-14 发布
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: 业主–笑到下巴掉
永威的绿化还是不错的，居住舒适度比较好，但是，交通不算方便啊！因为基本上都得在文化路上面搭车，有点远，但是，小区的环境还是不错的，还有就是，目前，周边的配套啥的也不齐全啊！物业比较出名，希望后期比较好吧！
2015-05-11 发布
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: 业主–e***
这个地方这样的盘还一万四，国际郑是要飞起啊
2017-02-12 发布
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: 业主–gaoliang1982
垃圾的很，一楼到六楼全是变压器的震动声音，没法住人
2017-02-09 发布
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: 业主–s***
不值这个价！！！！太高了
2017-02-07 发布
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